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Süd-Ostansicht Süd-Westansicht Garage Zimmer im DG, Bett nicht dabei Abstellraum im DG Treppenhaus vom DG aus Bad im OG Dusche-Badewanne im OG Zimmer im OG Balkon im OG Schlafzimmer im OG Schlafzimmer im OG Ankleidezimmer Treppenhaus ins OG Gäste-WC Hauseingangstüre Kachelofen Küche im EG Küche im EG Wohnzimmer-Essplatz EG Wohnzimmer EG Balkon EG Treppenhaus in das UG Zählerplatz UG Kohlenkeller UG Waschküche mit Wasserinstall. Abstellraum UG Tiefer Keller Tiefer Keller
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Einfamilien-Reiheneckhaus ### Verkauf im Bieterverfahren

71394 Kernen im Remstal (Rommelshausen) – Baden-Württemberg
320.000 €
5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Achtung! Bieterverfahren!

Der angegebene Preis stammt lediglich von einem Fachmann und stellt eine erste Einschätzung dar.

Dieses 1960 erbaute Einfamilienreihenhaus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 100 m² verteilt auf fünf Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Gestaltungspotenzial für individuelle Wohnideen. Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung mit Holz und Kohle. Ergänzend verfügt das Haus über ein Badezimmer mit Elektro-Radiator beheizt sowie ein separates Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Garagenstellplatz das Angebot abrundet. Die Immobilie ist ab dem 01. Mai 2026 verfügbar.

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Objekt-Nr
OM-451080
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.645 €
Gesamtkosten
ca. 340.644 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Grunderwerbsteuer 16.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.082 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.563 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
30 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Vinyl / PVC
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Dach wurde ca. 2012 neu eingedeckt. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1986.

Lage

Das Objekt liegt in der Fellbacher Straße in Kernen im Remstal. Die Gemeinde bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 200 Metern erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holz

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Sonstiges

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