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Traumhaus in toller Lage mit Restarbeiten zum Verwirklichen
32120 Hiddenhausen (Sundern) – Nordrhein-WestfalenEin großes Haus mit ca. 305m2 Wohnfläche und vielen Möglichkeiten zur Nutzung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1138m2. Aktuell wird es als Mehrgenerationenhaus mit zwei abgetrennten Wohneinheiten genutzt. Im Erdgeschoss teilweise elektrische Jalousien, Feinsteinzeug Fliesen im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer, Granitfliesen im Esszimmer und Küche, einem Kamin im Wohnzimmer als auch einem Teilkeller. Neuer Gasheizkessel wurde kürzlich eingebaut. Eine tolle Außenanlagen mit eingebauten Pool lädt im Sommer zum entspannen ein. Viel Platz zum Wohlfühlen und gute Anbindungen an Kitas, Schulen, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten als auch schnelle Wege auf die A2/A30.
Bitte senden Sie uns keine Makleranfragen.
Die Anlage ist Videoüberwacht und wir bitten von Außenbesichtigungen abzusehen, da es sich unter anderem um einen Privatweg handelt und nur nach Terminvereinbarung eine Besichtigung möglich ist.
Besichtigungen können nach Vorlage eines Finanzierungsplans kurzfristig durchgeführt werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage.
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Objekt-Nr
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OM-451052
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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599.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.534 €
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Gesamtkosten
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ca. 645.534 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Teilweise gehobene Ausstattung. Mit teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde 1988 saniert und der Dachgeschossausbau sowie die neuen Badezimmer erfolgten im Jahre 2002. Neue Bodenbelege in 2009.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Schweicheln im Kreis Hiddenhausen. Mit schnellen Anbindungen nach Herford, Bad Oeynhausen, Bielefeld und Osnabrück. Mit Blick ins Grüne und über Herford.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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137,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Martin
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