Großzügige, helle Wohnung in historischem Bauernhaus – befristet 1-2 Jahre

Wer Platz, Licht und Charakter sucht, ist hier richtig: Diese außergewöhnliche Wohnung in einem alten Bauernhaus mit Doppelhaushälften-Charakter erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 200 m² eine offene, helle Raumstruktur – ein echtes Zuhause, kein Neubau-Standard.
Das Erdgeschoss empfängt ebenerdige mit einem flexibel nutzbaren Gästezimmer oder Hobbyraum sowie einer Waschküche. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigener Ankleide und einer Empore – ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder kreative Rückzugsmöglichkeit. Das Herzstück der Wohnung ist der imposante, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt und durch eine eigene große Empore ergänzt wird. Eine separate Abstellkammer rundet diesen Bereich ab – Stauraum ist mehr als genug vorhanden.
Weitere Highlights: 2 Balkone, Loggia, Terrasse, Gäste-WC, Keller, 2 Abstellräume, Diele und 2 Stellplätze. Garten ca. 250 m².
Die Wohnung wird mit Zustimmung der Eigentümerin im Rahmen einer Untermiete vergeben, da die Bewohner gerade auf Weltreise sind. Bezug ab 1. September 2026. Mindestlaufzeit ca. 6 Monate, ideal ein Jahr – auf Wunsch auch bis zu 2 Jahre möglich.
Miete: 2.600 € / Monat inkl. Internet und Betriebskosten. Gas & Strom separat nach Verbrauch, Vorauszahlung ca. 200 €/Monat. Kaution: 7.800 €.

Die Wohnung liegt im Holzkirchner Ortsteil Sufferloh – ruhig, grün und trotzdem bestens angebunden. Holzkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten vor Ort. Nach München kommt man bequem mit der S-Bahn (S3) oder der BRB – ideal für Pendler und alle, die Voralpenluft mit Stadtnähe verbinden möchten. Seen und Berge sind in wenigen Minuten erreichbar.