PRIVATVERKAUF!! OHNE MAKLER! Einfamilienhaus in Rhauderfehn

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler
Wohnlage von Rhauderfehn!
Das Haus befindet sich auf einem 1105qm großem Erbpachtgrundstück!
Dadurch liegt der Kaufpreis günstiger als bei vergleichbaren Immobilien mit Eigentumsgrundstück!
Gleichze­itig besteht die Möglichkeit, das Grundstück sofort, oder zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben!
Dadurch eröffnet sich, gerade für Familien, die Möglichkeit ein großes Haus mit viel Platz und Garten zu kaufen, ohne die deutlich höheren Gesamtkosten eines vollständigen
Grundstückskauf­s tragen zu müssen!
Das Grundstück ist für ca. 40 € im Monat zu pachten, oder für
57.480 € vom Verpächter zu erwerben!
Das Haus bietet mit ca. 220 qm
Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 1105 qm großem Grundstück viel Platz für Familien ,
Mehrgenerationswohnen, oder individuelles Wohnen mit großzügigem Raumangebot !

Das Haus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet,
1997 umfassend modernisiert und durch einen Anbau erweitert!
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen !

Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen mit ca. 18000 Einwohnern!
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, zentralen Wohngegend!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte , Kindergarten , Grund- und weiterführende Schulen sind schnell und bequem zu erreichen!
Die Anbindung an die
A28 und A31 beträgt ca. 18 km !