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Exklusive Maisonette-Wohnung mit Galerie & Garten in stilvoller Stadtvilla

92436 Bruck in der Oberpfalz – Bayern
749 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese traumhafte und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in einer historischen Stadtvilla steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2021 fertiggestellt und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie ein besonderes Wohnambiente.

Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Galerie, die der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht und für ein stilvolles Wohngefühl sorgt.

Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für hohen Wohnkomfort sorgt.

Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und ist funktional wie auch optisch ansprechend gestaltet.

Die hochwertige Designer-Küche ist bereits integriert und Bestandteil der Wohnung.

Ein weiteres besonderes Plus ist der große, gepflegte Garten, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen bietet.

Ausstattung:

- Hochwertige Designer-Küche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Großzügige Galerie
- Großer Garten zur Mitbenutzung
- Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze direkt vor dem Haus

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-450981
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
749 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
45 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
2.240 €
Miete Garage/Stellplatz
15 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
12
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Baujahr
1926
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bruck, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Lage

- Hochwertige Designer-Küche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Großzügige Galerie
- Großer Garten zur Mitbenutzung
- Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze direkt vor dem Haus

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Charme einer historischen Stadtvilla und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.

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