Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/450933/
Kernsanierte, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum von Fürstenfeldbruck
Pucher Str. 8, 82256 Fürstenfeldbruck – BayernBei dem Vermietungsobjekt handelt es sich um eine sehr hochwertige, gut konzipierte, kernsanierte und lichtdurchflutete Wohnung. Neben den vier attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Luxusbadezimmer, ein separates WC, ein Flurbereich, ein Wirtschaftsraum sowie eine geräumige Terrasse mit 42 Quadratmetern.
Die Zimmer und der Flubereich sind mit Echtholparkett versehen und die Sanitärräume haben Fliesenboden. Die drei Schlafzimmer sind zur ruhigen Seitenstraße ausgericht, das Wohnzimmer ist mit einer Designereinbauküche versehen; im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum mit 17 Qudratmetern.
Zudem befindet sich im Außenraum noch ein offener Kfz-Stellplatz.
***Es besteht auch die Möglichkeit, dass die gesamte Wohnung an einen Hauptmieter z.B. Firma vermietet wird, die für ihre Mitarbeiter langfristigen Wohnraum zur Verfügung stellt.****
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-450933
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Terrassenwohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Juli 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
3.100 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
150 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
360 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
510 €
|
|
Mietsicherheit
|
5.000 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
70 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
194 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1900
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Luxuriöse Einbauküche mit High-End-Geräten (50.000€ Wert)
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschtrockner
- Fußbodenheizung in den zwei Bädern
- Komplett neue Elektrik
- Elektronische Rollos
- Gegensprechanlage mit Video
- Neue Fenster
- Fliesen und Echtholzparkett
- Glasfaserleitung für schnelles Internet
Lage
Toplage im Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck!
Infrastruktur, besser geht es nicht!
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (S-Bahn Haltestelle Fürstenfeldbruck S4 ca. 1km entfernt und Bushaltestelle direkt ums Eck).
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
G
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
226,70 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Als Hauptmieter der gesamten Wohnung sind auch gerne Firmen gesehen!
Derteit ist die Wohnung noch vermietet und ab 01.07.2026 beziehbar.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Georg Pokorny
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/450933/