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Erstbezug: Excluive 4-Zi Maisonette mit EBK, Klima und Balkon in Spich
Pfarrer-Werr-Straße, 40, 53842 Troisdorf (Spich) – Nordrhein-WestfalenSie suchen eine Wohnung mit einem gewissen Etwas?
Helle, lichtdurchflutete Räume mit modernem Charakter?
Eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist Ihnen wichtig?
Dann sollten Sie sich diese frisch sanierte und komplett ausgestattete Maisonette Wohnung einmal genauer anschauen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-450913
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.495 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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3.485 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
3 fach verglaste Schallschutzfenster
und Velux Dachfenster
Vinlyboden in Eichenoptik
Neue Einbauküche mit AEG Geräten (Induktionskochfeld, Spülmaschine, hochgesetzter Backofen, Dunstabzug)
Klimaanlage im Spitzboden
Massive Holzfaserdämmung im Spitzboden
Innendämmung mit Kalziumsilikatplatten.
Allergikerfreundlicher Farbanstrich mit Silikatfarbe.
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste WC
Neue sparsame Gas Brennwert Zentralheizung
Stellplatz vorm Haus.
Optional kann eine große Garage mit zusätzlichem Stellplatz für 120 Euro / Monat gemietet werden..
Lage
Troisdorf Spich bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Troisdorf Spich sehr gut. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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88,00 kWh/(m²a)
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Selbstauskunft
Sonstiges
Haustiere sind nicht gestattet,
die Vermietung erfolgt nur an Nichtrauche
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
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Angebot von: Andre Breuer
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