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Gemütliche Erdgeschosswohnung im Herzen von Rheine

Lingener Straße 92, 48429 Rheine – Nordrhein-Westfalen
709 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Dieses im Jahr 1895 erbaute historische Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten wurde bereits umfassend saniert. Hier genießen Sie nicht nur eine moderne und
hochwertige Ausstattung in allen Räumen sondern sparen auch noch Energie ein, durch
isolierverglaste Fenster

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-450872
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
709 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
1.418 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1895
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 65,00m² verteilt sich auf einen schönen, großen und hellen Wohnraum. Anliegend an den Wohnraum erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche, sodass Sie dort ohne Gedanken einziehen und sich wohlfühlen können. Das geräumige Schlafzimmer erreichen Sie über die Diele. Neben dem Badezimmer mit Dusche wird die Aufteilung der Wohnung ergänzt durch ein komfortables Gäste-WC.

Lage

Hier wohnen Sie mitten in Rheine. Keine Fünf Minuten Fußweg und Sie erreichen die
Stadthalle Rheine und direkt anschließend die belebte Innenstadt. Alles was Sie für das
tägliche Wohnen benötigen, haben Sie also direkt vor der Tür. Und möchten Sie die Ruhe der Natur genießen, machen Sie einfach einen Spaziergang zur Ems, die lediglich 250 Meter vor der Haustür liegt.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
100m
Gesundheit
650m
Sport
450m
ÖPNV
150m
Kultur
500m
Natur
450m
Nachtleben
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
101,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gern auch telefonisch um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Schriftliche Anfragen können nur mit vollständiger Nennung des Namens beantwortet werden.
Wir freuen uns auf Sie!

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