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Stilvolle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit besonderem Raumgefühl & Privatsphäre, Aufzug & EBK

70806 Kor (Kornwestheim) – Baden-Württemberg
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Loft, Studio, Atelier

Gesucht werden zuverlässige und ruhige Mieter mit geregeltem Einkommen. Im Gegenzug bieten wir Ihnen eine wunderschöne, charmante Wohnung, die mit viel Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Wohngefühl überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) und nimmt als einzige Einheit die gesamte Etage ein. Dadurch genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Exklusivität.

Fenster in alle Himmelsrichtungen – ob Süd, West, Nord oder Ost – sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung. Der beeindruckende Weitblick über Stuttgart und Ludwigsburg wird Sie täglich aufs Neue begeistern.

Besonders hervorzuheben sind die sehr hohen Decken, die den Räumen eine luftige und offene Atmosphäre verleihen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine hochwertige Massivholz-Einbauküche von Team 7 mit Markengeräten ist bereits vorhanden und steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wurde frisch für Sie vorbereitet: Die Wände sind neu gestrichen, das Parkett wurde abgeschliffen.

Ein geräumiger abschließbarer Kellerraum, sowie ein Platz in der Waschküche stehen für Sie ebenfalls zur Verfügung.

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

Bei Bedarf können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu gemietet werden (pro Stellplatz mtl. Mietpreis 70,- Euro).

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-450855
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft, Studio, Atelier
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.850 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Dachterrasse, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung:
- hochwertiger Eichen-Parkett (frisch aufbereitet)
- Einbauküche von Team 7 (Massivholz Erle) incl. Geräte (Backofen, Herd, Kühlschrank)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- großer Einbauschrank im 3. Zimmer aus Massivholz
- kleine innenliegende Dachterrasse
- alleinige Nutzung der Etage (sehr ruhig und privat)

Lage

Im alten Ortskern von Kornwestheim befindet sich das Mehrfamilienhaus. 5 Minuten Fußweg zum Friedhof und den Feldern.
Schnelle Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart über die naheliegende B27.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV in der Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
Kultur
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
150,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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