- Immobilien
- Hamburg
- Kreis Hamburg
- Hamburg - Rotherbaum
- Attraktive 2-Zi-Wohnung in Rotherbaum
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/450849/
Attraktive 2-Zi-Wohnung in Rotherbaum
Bundesstr. 15, 20146 Hamburg (Rotherbaum)Die hier angebotene attraktive Altbauwohnung im fünften Obergeschoß verfügt über einen sehr durchdachten Grundriss und sehr helle Räumlichkeiten.
Die Wohnküche wird mit einer Einbauküche vermietet, zu welcher ein Ceran-Kochfeld und einer moderner Backofen sowie Oberschränke gehören. Ein Stellplatz für eine Geschirrspülmaschine ist vorhanden.
Das Duschbad ist schlicht weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Zudem gibt es in der Wohnung ein separates Gäste WC. Ein geräumiges Zimmer ist zur Bundesstraße hin ausgerichtet. Weiterhin gibt es ein sehr helles und geräumiges Zimmer mit Blick auf den ruhigen Hinterhof. Sehr praktisch ist zudem die kleine Abstellkammer angrenzend an die Küche.
Am Besten Sie überzeugen sich von dieser charmanten Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins selbst.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-450849
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.466 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
140 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
90 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
230 €
|
|
Mietsicherheit
|
4.398 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
|
Anzahl Etagen
|
5
|
|
Stockwerk
|
5. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1909
|
|
Ausstattung
|
Keller, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Einbauküche
Duschbad
Separates Gäste WC
Kleine Abstellkammer neben der Küche
Kellerraum
"Fahrradport" im Innenhof
Geschirr-& Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Bundesstraße befindet sich im beliebten, sehr grünen und zentralen Stadtteil von Hamburg -Rotherbaum. Das Univiertel bzw. die Universität Hamburg liegen in direkter Nachbarschaft. Das Viertel ist quirlig, jung und lebendig und die Hamburger Innenstadt ist per Bus, fußläufig oder mit dem Fahrrad perfekt und in nur wenigen Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die Nähe zu dem sehr gepflegten und schönen Park namens "Planten und Bloomen".
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Naherholung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
143,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete
2 Jahre Kündigungsausschluss
Bitte schreiben Sie ein paar Worte in der Kontaktaufnahme zu sich, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können. Vielen Dank!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/450849/