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Helles Wohnglück mit Terrasse: Charmante 2-Zimmer-EG-Wohnung in Bestlage
Alte Münsterstraße 8, 49477 Ibbenbüren – NiedersachsenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Alten Münsterstraße 8! Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die viel Platz für gemütliche Abende und kulinarische Entfaltung bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene kleine Terrasse – ein privater Rückzugsort im Freien, der mitten in der Stadt für Entspannung sorgt.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das modern gestaltete Badezimmer ist funktional mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für ein freundliches, helles Ambiente.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-450833
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Mietsicherheit
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1.950 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zusammenfassung der Highlights:
Lage: Top-Zentrumslage Ibbenbüren (Alte Münsterstr. 8)
Etage: Erdgeschoss (bequemer Zugang)
Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 großzügige Wohnküche
Außenbereich: Private, kleine Terrasse
Sanitär: Badezimmer mit Dusche & WC
Zustand: Hell und gepflegt
Parken: Kein Stellplatz vorhanden (öffentlicher Raum)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Ibbenbüren. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Grünanlagen machen diesen Standort besonders attraktiv.
Hinweis: Ein fest zugeordneter Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. In der unmittelbaren Umgebung finden sich jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Kaltmiete (Wohnung): 650,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 60,00€
Miete Küche: 50,00€
Gesamtmiete (Warm): 830,00€
Damit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an:
- vollständige Namen + Alter
- Berufe
+ Haushaltsnettoeinkommen
- wie viele Personen ziehen ein
- geplantes/mögliches Einzugsdatum
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kaution: 1.950,00€
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.
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- Berufe
+ Haushaltsnettoeinkommen
- wie viele Personen ziehen ein
- geplantes/mögliches Einzugsdatum
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