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Helles Wohnglück mit Terrasse: Charmante 2-Zimmer-EG-Wohnung in Bestlage

Alte Münsterstraße 8, 49477 Ibbenbüren – Niedersachsen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Alten Münsterstraße 8! Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die viel Platz für gemütliche Abende und kulinarische Entfaltung bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene kleine Terrasse – ein privater Rückzugsort im Freien, der mitten in der Stadt für Entspannung sorgt.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das modern gestaltete Badezimmer ist funktional mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für ein freundliches, helles Ambiente.

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Objekt-Nr
OM-450833
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zusammenfassung der Highlights:

Lage: Top-Zentrumslage Ibbenbüren (Alte Münsterstr. 8)

Etage: Erdgeschoss (bequemer Zugang)

Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 großzügige Wohnküche

Außenbereich: Private, kleine Terrasse

Sanitär: Badezimmer mit Dusche & WC

Zustand: Hell und gepflegt

Parken: Kein Stellplatz vorhanden (öffentlicher Raum)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Ibbenbüren. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Grünanlagen machen diesen Standort besonders attraktiv.

Hinweis: Ein fest zugeordneter Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. In der unmittelbaren Umgebung finden sich jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
150m
Gastronomie
50m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
150m
Natur
500m
ÖPNV
50m
Nachtleben
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Kaltmiete (Wohnung): 650,00 €

Betriebskostenvorauszahlun­­g­: 70,00 €

Heizkostenvorauszahlung: 60,00€
Miete Küche: 50,00€
Gesamtmiete (Warm): 830,00€

Da­mit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an:


- vollständige Namen + Alter


- Berufe
+ Haushaltsnettoeinkommen


- wie viele Personen ziehen ein


- geplantes/mögliches Einzugsdatum

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kaution: 1.950,00€

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.

Da­mit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an:



- vollständige Namen + Alter


- Berufe
+ Haushaltsnettoeinkommen


- wie viele Personen ziehen ein


- geplantes/mögliches Einzugsdatum

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Angebot von: Christoph Bohn