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Gemütliches Haus im Spreewald mit Garage - Handwerkerobjekt

15913 Märkische Heide (Glietz) – Brandenburg
43.500 €
3,5
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Sanierungsbedürftiges Haus im Dorfkern von Glietz

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit komplett ebenerdiger Wohnfläche. Drei große Zimmer, eine große Kammer (oder als halbes Zimmer nutzbar), Diele, Flur und modernisiertes Duschbad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut - dort könnte weiterer Wohnraum entstehen.

Die Beheizung erfolgte bisher über Nachtspeicheröfen (Strom).

Vor und hinter dem Haus befindet sich jeweils ein kleiner Garten. In einem seperaten Gebäude gibt es eine Garage.

Das Haus ist umfassend Sanierungsbedürftig.

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Objekt-Nr
OM-450791
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
43.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 3.909 €
Gesamtkosten
ca. 47.409 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 43.500 €
Grunderwerbsteuer 2.828 € (6,50%)
Notarkosten 714 € (1,64%)
Grundbucheintrag 368 € (0,84%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,51%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1870
Ausstattung
Garten, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Modernisiertes Bad
Vorgarten + Garten
Garage
Dachboden

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Glietzer Dorfstraße im Ortsteil Glietz, einer kleinen, ländlich geprägten Gemeinde in der Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und naturbelassenen Landschaften und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Trotz der idyllischen Lage besteht eine grundlegende Anbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen B87 und B320 sowie in Richtung Lübben (Spreewald), das in ca. 15 km Entfernung liegt und Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Infrastruktur bietet.

Die Glietzer Dorfstraße selbst ist eine kleine Anliegerstraße mit dörflichem Charakter und überwiegend Einfamilienhäusern – ideal für alle, die naturnahes Wohnen fernab von städtischem Trubel suchen.

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

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