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Rodgebiet #Apartment #Jugendstilvilla #Garten #kernsaniert #Tageslichtbad #eigener Eingang
Vogesenallee 6, 75173 Pforzheim OT Südweststadt (Pforzheim) – Baden-WürttembergSehr geehrte Bewerber und Bewerberinnen, bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage ein paar Stichpunkte zu Ihrer Person (Alter, Berufstätigkeit, ab wann möchten Sie einziehen, et.c). Vielen Dank.
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer Jugendstilvilla in Pforzheims Bestlage (Vogesenallee 6, Eck Friedenstraße) und verfügt über einen eigenen Eingang. Der Garten und Hof darf mitbenutzt werden.
Nach umfangreicher Kernsanierung des gesamten Hauses präsentiert sich das Apartment in einem sehr hochwertigen Zustand.
Die Villa ist in der Liste der Kulturdenkmäler enthalten.
Ausstattung:
- Laminat und Vinyl
- Sprossenfenster mit Oberlicht
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
- Einbauküche
- TV (zentrale Sat-Anlage) und Internetanschluss
- Treppenhaus mit Eichendielen
Umfang der Sanierung:
- Wasserleitungen
- Abwasserleitungen
- Heizungsleitungen
- alle Elektrikleitungen und Steckdosen/Schalter
- Sprechanlage
- Fenster
- Wand
- Bad
- Küche
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-450786
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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31. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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500 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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65 €
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Mietsicherheit
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1.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Garten und der Hof können von allen Bewohnern genutzt werden.
Lage
Pforzheims Bestlage. Umgeben von zahlreichen Jugendstilvillen.
Parkmöglichkeit außerhalb des Grundstücks zahlreich vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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106,12 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung ist für Hunde und Katzen leider nicht geeignet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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