Renovierte 1.OG-Wohnung (2ZKB) mit EBK & Garage | ruhige Lage (HER-Wanne)

Vermietet wird eine gepflegte 52qm-Wohnung (2ZKB) in guter Lage in Herne (Wanne). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses,­ das in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Wanne liegt.

Jegliche Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Die mit ca. 13qm großzügig ausfallende Küche bietet ausreichend Platz, um auch einen schönen Essbereich zu realisieren. Das Wohnzimmer ist mit einer Größe von ca. 17qm der größte Raum. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 14qm ebenfalls eine sehr komfortable Größe. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, weiß gefliest und verfügt über ein Tageslichtfenster.

Mit dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum ist für ausreichend Stauraum gesorgt. Darüber hinaus besitzt das Haus einen Wäschekeller mit Platz für die eigene Waschmaschine.

Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garage auf dem Grundstück für 60,00 €/Monat angemietet werden (optional) – ideal für Fahrzeugbesitzer.

Aufteilun­g:

- Küche (ca. 13qm)
- Wohnzimmer (ca. 17qm)
- Schlafzimmer (ca. 14qm)
- Diele (ca. 5qm)
- Bad (ca. 3qm)

Die Wohnung in der Bickernstraße 59, 44649 Herne, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Wanne. Das Zentrum Wanne-Eickels sowie der Hauptbahnhof sind jedoch nicht weit entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

Ein Netto-Marken-Discount ist in nur ca. 600 m Entfernung fußläufig erreichbar. Eine Apotheke (Ruhr-Apotheke, Hauptstraße) ist ca. 1,9 km entfernt. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Die evangelische Kindertagesstätte „Nimmersatt" befindet sich direkt auf der Bickernstraße in unmittelbarer Nachbarschaft. Schulen aller Schulformen – Grundschule (ca. 2,0 km), Haupt- und Realschule (ca. 2,4–2,6 km), Gymnasium Wanne (ca. 1,7 km) sowie die Gesamtschule Wanne-Eickel (ca. 1,9 km) – sind gut erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbar vor dem Haus befindliche Bushaltestelle „Bickernstraße" (Linien 340, E40, NE34 u.a.) hervorragend. Der Wanne-Eickel Hauptbahnhof mit Regionalbahnanbindung (RB43, RE2, RB46 u.a.) ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Lage verkehrstechnisch günstig und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A42 sowie A43.