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Charmantes Reihenendhaus/ Doppelhaus in Hamburg-Othmarschen mit Garten
22605 Hamburg (Othmarschen)Dieses charmante Reihenendhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 360 m² befindet sich in Hamburg-Othmarschen. Das Haus wurde 1957 erbaut und zuletzt 2016 modernisiert, was eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet. Mit 3 Zimmern ( 2 Schlafzimmer ) und normaler Ausstattungsqualität ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus ist bis zum 30.05.2026 vermietet und bietet somit Potenzial für Eigennutzer.
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Objekt-Nr
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OM-450600
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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895.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 60.134 €
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Gesamtkosten
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ca. 955.133 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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169 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Othmarschen, ein charmanter Stadtteil im Hamburger Bezirk Altona, besticht durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre grünen Parks und eleganten Altbauten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der S-Bahn-Linie S1 und verschiedenen Buslinien, wie der Linie 286, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Othmarschen gilt als sichere und familienfreundliche Gegend mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, die eine entspannte Atmosphäre schafft.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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