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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Neuffen

72639 Neuffen – Baden-Württemberg
1.285 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne und helle Wohnung liegt im OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Im UG befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum. Das Haus ist barrierefrei
und zum größten Teil auch rollstuhlgerecht. Ein Aufzug führt vom UG bis in die DG-
Wohnungen. Ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftsaufenthaltsraum
­mit Kochzeile ist vorhanden, welcher allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung
zur Verfügung steht.

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Objekt-Nr
OM-450582
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.285 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Miete Garage/Stellplatz
65 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Kunststofffenster, 3-fach-verglast
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- hochwertige Buchentüren
- in der gesamten Wohnung hochwertige Fliesen
- Wohnküche
- Badezimmer: Dusche mit Duschkabine und Badewanne
- Extra WC mit Einzelwaschbecken
- Balkon, ca. 11 m²
- Aufzug vom UG ins DG
- TG-Stellplatz
- Wasch- /Trockenraum
- Gartenmitbenutzung mit Kinderspielplatz
- Extra Fahrradraum
- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
- im Treppenhaus Granit-Fußbodenbelag inkl. Fenstersimsen im ganzen Haus

Lage

Neuffen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Esslingen (Baden-Württemberg),
idyllisc­h am Albtrauf im Biosphärengebiet Schwäbische Alb gelegen. Bekannt als
"Neuffener Toskana" für ihre Landschaft und den Weinbau, besticht der Ort durch
seinen historischen Stadtkern und die imposante Burgruine Hohenneuffen, eine der
größten Ruinen Süddeutschlands. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und
Geschichtsinteressierte, besonders durch die direkte Anbindung an den Albtrauf.

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
21,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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