Idyllisches neuwertiges Einfamilienhaus

Dieses lichtdurchflutete, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Grundriss, moderner Ausstattung und einem wunderschönen Außenbereich – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Highlights auf einen Blick:
•großzügiger, offener Wohn- & Essbereich mit Einbauküche
•3 Schlafzimmer + separates Ankleidezimmer
•großes Badezimmer mit Badewanne & extra großer, ebenerdiger Dusche
•Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
•Hauswirtschaftsr­aum inkl. Entkalkungsanlage
•heller Eingangsbereich & zusätzlicher Abstellraum

Außenbereich:
­•komplett eingezäuntes Grundstück
•Terrasse mit elektrischer Pergola
•Gartenhütte + überdachter Bereich
•Hochbeete vorhanden
•optional: aufblasbarer Whirlpool

Extras:
•Doppelg­arage + zusätzlicher Stauraum+ E-Ladesäule
•Energieeffizienz­klasse A+
•moderne Wärmepumpe & Fußbodenheizung

Miete:
•Ka­ltmiete: 2.000 € (Kaution 3 Monatsmieten: 6000€)
•Nebenkosten/Warmmiete­: Umlagefähige Kosten (Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung): ca. 100 € monatlich.
Strom, Wärmestrom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und abzurechnen; bei einem Zweipersonenhaushalt jeweils ca. 80–90 € für Strom/Wärmestrom sowie ca. 30 € für Internet → Gesamtnebenkosten ca. 290–310 € monatlich.

Optional:
•Verm­ietung auch voll möbliert gegen Aufpreis möglich

Weidenstetten ist eine charmante Gemeinde, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung verbindet. Die Umgebung bietet ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von größeren Städten und Arbeitsplätzen.