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Ansicht Wohnung 1. OG Grundriss Wohnung Nr. 8 Flächenangaben
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2-Zimmer-Wohnung in Türkheim zu verkaufen

86842 Türkheim – Bayern
183.950 €
2
Zimmer
53,47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus optimal nutzbar mit Balkon. Großzügiges Wohn- und Esszimmer, gemütliches Schlafzimmer. Küche etwas abgetrennt. Bad mit Dusche/Wanne. Praktische Abstellmöglichkeiten im Kellerabteil.

Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
Warmwasser über Zentralheizung. Kabel-/Sat-TV-Anschluss vorhanden.
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierung und Rollläden.

Zentral in Türkheim Zentrum – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Ärzten.
Wohn- und Esszimmer: Zugang zum Balkon
Schlafzimmer ausreichend Platz für Bett und Schrank
Küche (Einbauküche)
Badezimmer: Dusche/Badewanne, Anschlüsse für Waschmaschine

Mieteinnahmen­ für Wohnung und TG 480 €

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Objekt-Nr
OM-450503
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
183.950 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.282 €
Gesamtkosten
ca. 193.232 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
183.950 €
Hausgeld mtl.
303 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 183.950 €
Grunderwerbsteuer 6.438 € (3,50%)
Notarkosten 1.878 € (1,02%)
Grundbucheintrag 966 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 733€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,98%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Normale Ausstattung

Lage

Wohnung liegt zentral in Türkheim, in unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, Bäcker, REWE, Gastronomie.
Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Aufzug über Tiefgarage oder den Hauseingang erreichbar.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schnell erreichbar: Autobahnanschluss A96, Bahnverbindung Lindau - München

Lage-Check

Gastronomie
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Natur
Kultur
Sport
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
121,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

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