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Grundriss Wohnung
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Eigentumswohnung Wasserburg

83512 Wasserburg (Wasserburg a. Inn) – Bayern
260.000 €
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Gut geschnittene schöne Zweizimmerwohnung. Sichtbares Dachgebälk mit Holzschalung auf den Sparren. Vom Balkon Blick auf die bayerische Landschaft.

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Objekt-Nr
OM-450454
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.128 €
Gesamtkosten
ca. 273.128 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
340 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 260.000 €
Grunderwerbsteuer 9.100 € (3,50%)
Notarkosten 2.666 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,79%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Fußläufige Entfernung zur Wasserburger Innenstadt . Gemischt genutztes Gebiet mit Märkten und Geschäften. Bushaltestelle, Kita, Schulen, Freizeiteinrichtungen wie das Schwimmbad Badria in der Nähe.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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