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Straßenseite Zugang kleines Zimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Bad Wintergarten Ausgang vom Wintergarten Einstellplätze
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Lehrte-OT: kleine Wohnung ca. 65 m² für Senior/in gern mit Katze/Hund

Dorfstraße 1, 31275 Lehrte-OT (Steinwedel) – Niedersachsen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Sanierung von 2012 bis 2014 mit Umgestaltung der Wohnungen in jeweils 3 kleinere Wohnungen für Senioren mit Haustieren. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß.
Die Außendämmung erfolgte erst 2024.
In der aktuellen Wohnung wurde die Sanierung erst in 2023 abgeschlossen, da der Vormieter ca. 44 Jahre dort wohnte.
Erstrebenswert ist eine gewisse Kommunikationsbereitschaft auf Basis einer Art Nachbarschaftshilfe.
In näherer Umgebung existieren eine kleine Hühnerhaltung und ein kleiner Lebenshof für Tiere.
Ausgang vom Wintergarten in einen kleinen Garten vorhanden

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Objekt-Nr
OM-450391
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller

Angaben zur Ausstattung

In Bad, Flur und Küche Fliesen, wegen der Haustiere in den anderen Räumen Linoleum
Wintergarten, kleiner Garten, Keller, Duschbad, Fahrradschuppen

Lage

In ländlicher Umgebung zwischen Lehrte und Burgdorf.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
300m
Einkaufen
300m
Sport
350m
Natur
1.6km
Gesundheit
2.9km
Kultur
3.2km
Nachtleben
700m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
93,60 kWh/(m²a)

PDF

Grundriß Grundriß Fläche der Räume Fläche der Räume

Sonstiges

htp-Glasfaseranschluß vorhanden

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