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Attraktives freistehendes Einfamilienhaus
Jahnstraße 4/1, 71706 Markgröningen-Unterriexingen (Unterriexingen) – Baden-WürttembergPrivatverkauf – bitte keine Makleranfragen
Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus in Markgröningen‑Unterriexingen – ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Die ruhige Lage und der große Garten waren für uns von Anfang an etwas Besonderes.
Das Haus wurde 1992 gebaut und über die Jahre stets gepflegt. Mit 5,5 Zimmern bietet es genug Platz für das Familienleben, Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Besonders für junge Familien ist es ideal – auch Haustiere finden hier reichlich Raum.
Wir haben die vielen Außenbereiche sehr geschätzt: eine große Terrasse und drei Balkone, die je nach Tageszeit Sonne oder Ruhe bieten. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight – perfekt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Geräteschuppen gehören ebenfalls dazu und schaffen Ordnung und Stauraum.
Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihr neues Zuhause zu finden, freuen wir uns über Ihre Nachricht und erzählen Ihnen gern mehr
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Objekt-Nr
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OM-450368
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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695.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.511 €
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Gesamtkosten
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ca. 738.510 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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208 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Haus erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden und eine moderne Einbauküche, die nicht nur gut aussieht, sondern auch im Alltag Freude macht. Zwei Bäder nehmen den morgendlichen Stress, dazu kommen eine separate Waschküche und weitere praktische Nebenräume.
Lage
Unterriexingen verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Enz und Glems lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, gleichzeitig ist alles Wichtige schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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173,94 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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