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Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten, Kaminofen und Garage in ruhiger Lage von Mössingen
72116 Mössingen – Baden-WürttembergDas Haus überzeugt durch ca. 158m² Wohnfläche, eine solide Bauweise und eine durchdachte Aufteilung über drei Wohnebenen zuzüglich Untergeschoss. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier besteht Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der vorhandene Kaminofen schafft zusätzlich eine angenehme Wohnatmosphäre.
In den weiteren Geschossen stehen mehrere lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Damit eignet sich das Haus besonders für Familien oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das Grundstück umfasst ca. 252 m². Zusätzlich besteht ein anteiliger Miteigentumsanteil an einer weiteren Wege-/Freifläche. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie eine zusätzliche Stellplatzmöglichkeit auf der Zufahrt.
Die vorhandene Einbauküche, das Gartenhaus, die Garage sowie die Stellplatzmöglichkeit sind im Kaufpreis enthalten. Die Außenfassade wurde 2026 neu gestrichen.
Die Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.
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Objekt-Nr
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OM-450359
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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625.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 39.430 €
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Gesamtkosten
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ca. 664.430 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Reihenendhaus
• integrierte Garage
• vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
• Kaminofen
• Parkett- und Korkfußböden
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• mehrere flexibel nutzbare Zimmer
• Dachgeschoss-/Emporenbereich
• Gartenbereich mit Gartenhaus / Geräteschuppen
• gepflegter, sofort nutzbarer Zustand
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Wohnlage in Mössingen. Alle Schularten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur sind gut.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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92,13 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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