Familienoase mit weitem Blick ins Grüne

Das 6-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1978 von der „Neuen Heimat“ als Fertighaus auf einem 947 m² großen Grundstück errichtet. Damals wurde die gesamte Straßenseite mit 5 gleichen Einfamilienhäusern von der „Neuen Heimat“ bebaut. Die Dachgeschossspitze wurde nachträglich ausgebaut.

Die Aufteilung des Hauses ist effektiv und pragmatisch. Die Einzelheiten ergeben sich aus den drei beigefügten Grundrissen.

Im Erdgeschoß befinden sich der Hausflur/Diele, das Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und ein Heizungsraum.

1. Obergschoss:
3 Schlafzimmer, ein halbes Zimmer und ein Duschbad sowie Treppenhaus mit Flur.

Spitzboden
In der Dachgeschoßspitze befindet sich ein 20,83 m² großer Nutzraum (Grundfläche wurde gemessen) und ein Abstellraum von 11,39 m² Grundfläche.

Anstelle eines Kellers gibt es ausreichend Ersatzräume wie einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, eine sehr große Garage, einen Fahrradschuppen und ein qualitativ sehr gutes Gartenhaus.

Fazit: Die Nutz- und Wohnfläche einschließlich Terrasse beläuft sich grob berechnet auf über 200 m².

Der Garten:

Der Garten befindet sich hauptsächlich auf dem südlichen Teil des Grundstückes. Er ist von der Straßenseite nicht einsehbar. Der Blick aus dem Wohnzimmerfenster geht Richtung Süden zunächst über eine große Terrasse, die große Rasenfläche, die übergeht auf eine große Pferdekoppel. Auf der südlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine ca. 1m hohe Hecke. Man hat einen ungehinderten weiten Blick über das Grün, ohne durch Häuser oder sonstige Aufbauten gestört zu werden.

2019 wurde über die gesamte südliche Hausbreite eine Terrasse mit Bangkirai-Dielen von einem Tischler gebaut. Die Hälfte der Terrassenfläche ist mit einem Dach aus Polycarbonat-Stegplatten auf einer Holzkonstruktion überdacht (Dachfläche ca. 24m²).

Vor dem Haus gibt es noch einen abschließbaren Fahrradschuppen (Holzblockhütte, ca. 8m² Grundfläche, Spitzdach).

An der Grundstücksgrenze zur Straße hin verläuft ein Friesenwall. Die Doppelauffahrt und Zuwegung zur Haustür wurden im Jahre 2012 neu gepflastert.

Hinter dem Haus sind alle Verbindungswege und die Fläche zwischen Haus und Garage mit rotem Stein (2019) gepflastert.

An der Westseite gibt es 4 Obstbäume, die Nachbargrundstücke (Osten und Westen) sind durch einen Zaun, bzw. eine Hecke abgetrennt.

Das selbstständige Borstel-Hohenraden ist ein Vorort von Pinneberg (5,2 km) und Hamburg (23 km), das mit seinem großen kulturellen und sportlichen Angebot jederzeit leicht und schnell erreichbar ist.

Erreichbarkeit:
Bis nach Pinneberg (Zentrum), also zum Beispiel zur Drostei in Pinneberg sind es 5,2 km, die man mit dem Auto in knapp einer Viertelstunde erreicht.

Wenn man mit dem Bus dort hinfährt, benötigt man laut Google Maps 16 Minuten einschließlich der kleinen Fußwege. Denn die Bushaltestelle in Borstel-Hohenraden befindet sich in nur 230 m Entfernung.

Mit dem Auto gelangt man nach Hamburg-Innenstadt in einer Dreiviertelstunde. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man gut 1 Stunde bis zum Rathausmarkt Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Pinneberg-Nord (3 km)

Grundschule und Kindergarten/Kita befinden sich in Borstel-Hohenraden, 2 Gymnasien in Pinneberg und 2 Gymnasien in Quickborn (9 km entfernt). Der Bus (Buslinie 594), der direkt in der Nähe des Hauses hält, fährt einmal in Richtung Pinneberg und in die andere nach Quickborn/Norderstedt.

Das Volksparkstadion ist mit dem Auto in 18 Minuten erreichbar.

Der Golfclub Gut Wulfsmühle befindet sich am östlichen Rand von Borstel-Hohenraden.

Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in einer knappen halben Stunde zu erreichen. Selbst mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man ihn in einer guten Stunde.

In einer halben Stunde erreichen Sie den Bahnhof Dammtor in Hamburg beziehungsweise den Hauptbahnhof. Mit der Regionalbahn RB 61 fahren Sie ohne Zwischenhalt in 14 Minuten vom Bahnhof Pinneberg zum Hamburger Dammtor.

Fazit: Sie wohnen mitten auf dem Land, aber nicht außerhalb der Welt. Die Großstadt Hamburg ist schnell zu erreichen, insbesondere der Flughafen und die Hamburger Bahnhöfe. Sie sind nicht unbedingt auf das Auto angewiesen.