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Möbliertes 2-Zimmerappartement mit traumhafter Terrasse zum Komplettpreis

Talweg, 19, 72218 Wildberg (Sulz am Eck) – Baden-Württemberg
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse und wurde 2025/2026 komplett renoviert. Es wurde eine neue Küche eingebaut welche keine Wünsche offen lässt. Spülmaschine/Backofen /großer Kühlschrank mit 3 *** Gefrierfach und Cerankochfeld, sowie einer Vollausstattung der Küche mit Geschirr und Kochutensilen. Alle Fenster verfügen über hochwertigen Insektenschutz und Rollladen. Das komplette Haus wurde 2024 mit Photovoltaik und Wärmepumpe ausgestattet. Deshalb werden die Nebenkosten als feste Pauschale berechnet. Das Schlafzimmer ist mit Naturholzmöbeln ausgestattet. Im Wohn-Essbereich gibt es einen schönen Esstisch mit equemen Stühlen von Walter Knoll. Die Wohnecke ist mit einer komfortablen Ledercouch, welche auch zur Schlafcouch mit ausziebarem Lattenrost umgebaut werden kann, ausgestattet. Ein schöner höhenvertstellbarer Lunchsessel ebenfalls von Walter Knoll lässt ich sowohl am Esstisch als auch im Wohnbereich gut nutzen. Die Wohnung hat freies W-Lan/Internet und verfügt über einen Beamer. Das Highlight von Frühjahr bis Herbst ist die sehr großzügige Terrasse mit herrlicher Aussicht. Auf der Terrasse gibt es bequeme Palettenmöbel mit Polstern und Sonnenschirm. Die Terrasse ist teilüberdacht, weshalb sie gut auch im Sommer wetterunabhängig genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad rundet den Wohnkomfort ab. Es gibt eine separate Waschküche. Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

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Objekt-Nr
OM-450341
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Baujahr
1989
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Appartement ist möbliert und wird mit voller Ausstattung vermietet.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das Gebäude wurde 2024 mit einer Luftwärmepumpe und Photovoltaik ausgerüstet. Deshalb handelt es sich bei der Miete und den angegebenen Nebenkosten um eine fixe Nebenkostenpauschale inklusive Strom. Das Internet steht ebenfalls kostenfrei zur Verfügung. Neben der Miete und der Nebenkostenpauschale fallen keine weiteren Kosten an.

Lage

Das Objekt liegt in Sulz am Eck, einem Teilort von Wildberg und hat Luftkurortstatus. Sulz am Eck grenzt direkt an den Kreis Böblingen. Sie sind in 35 Minuten in Stgt.-Vaihingen oder Tübingen. In 1 1/12 Stunden am Bodensee und in 40 Minuten in Freudenstadt. Viele Freizeitmöglichkeiten, wie der Waldseilgarten in Herrenberg und Nagold , Wander- und Radwege, sowie das Besucherbergwerk Neubulach bieten einen hohen Freizeitwert. In der nahen Umgebung locken die schönen Städtchen Nagold und Herrenberg mit Ihren historischen Altstädten zum bummeln und verweilen ein.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
400m
Einkaufen
450m
Sport
750m
Gesundheit
2.7km
Gastronomie
1.1km
Kultur
2.9km
Nachtleben
1.1km
ÖPNV
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Berufspendler oder für Personen mit befristeten Arbeitsverhältnissen. Auch eine Miete auf Zeit für die Dauer von Projekten ist kein Problem.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Angela Vogelmann