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3 Zimmer Wohnung in Wildau - Erstbezug nahe Berlin

Neubauernstraße 2, 15745 Wildau – Brandenburg
885 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, angenehme Raumgrößen und den besonderen Charme eines Erstbezugs.

Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten, während das funktional geschnittene Badezimmer den Wohnkomfort perfekt ergänzt.

Der praktische Grundriss schafft eine optimale Aufteilung und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch Berufstätige im Homeoffice. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum. Ein Stellplatz direkt am Objekt kann für zzgl. 50 € monatlich angemietet werden.

Highlights der Wohnung:

- Erstbezug nach Sanierung
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- helle Wohnräume
- praktische Raumaufteilung
- separates Kellerabteil
- Stellplatz verfügbar
- ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler

Kaltmiete: 885 €
Stellplatz: 50 € / Monat

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-450311
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
885 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
310 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1930

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Neubauernstraße 2 in 15745 Wildau – einer beliebten Wohnlage südlich von Berlin. Wildau überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Einkaufsmöglich­keiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das bekannte A10-Center ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.

Durc­h die gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Autobahn gelangen Sie schnell nach Berlin sowie zum Flughafen BER. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Wälder und Seen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Eine ideale Wohnlage für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Lage-Check

Natur
100m
Einkaufen
250m
Gesundheit
600m
Gastronomie
450m
Kinderfreundlich
550m
Sport
650m
Kultur
850m
ÖPNV
450m
Nachtleben
600m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
100,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Tobias Christiansen