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Kernsanierte 2-Zi-Wohnung in energetisch saniertem, ruhigem 4-Fam-Haus (Musikerviertel)

Millöckerweg, 63452 Hanau – Hessen
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

4-Familienhaus in ruhiger Nebenstraße des beliebten Musikerviertels.

Das Haus wurde vor kurzem komplett energetisch saniert (Fenster, Fassade, Dach). Moderne Gasbrennwert-Zentralheizung.
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Nette, ruhige Nachbarn im Haus

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Objekt-Nr
OM-450295
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche, Flur und Bad:
- moderner anthrazitfarbener Fliesenboden

Wohnräume:
- Wände tapeziert
- Fenster mit elektr. Rolläden
- Bodenbelag: Laminat in wertiger Nußbaumoptik

Küche:
- moderne Einbauküche in dezenter Mint-Optik

Lage

- ruhige Nebenstraße Lage im beliebten "Musikerviertel"
- Bushaltestellen befinden sich fußläufiger Entfernung
- die Hanauer Innenstadt befindet sich nur wenige Minuten entfernt

Lage-Check

Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
100m
Sport
400m
Gesundheit
300m
ÖPNV
50m
Natur
550m
Kultur
750m
Gastronomie
200m
Nachtleben
800m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
93,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

- Mietinteressenten sollten in der Lage sein, ein mindestens 2-3jähriges Mietverhältnis einzugehen
- wir suchen nette, gepflegte und ruhige Mieter mit fester Arbeit und regelmäßigem Einkommen
- die SCHUFA-Auskunft sollte keine Negativeinträge aufweisen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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