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- Frei ab 01.06. 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon. Garage, Stellplatz
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Frei ab 01.06. 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon. Garage, Stellplatz
78315 Radolfzell (Böhringen) – Baden-WürttembergDie wunderschöne Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer zum Wohlfühlen und eine praktische Küche (Einbauküche). In dem ruhigen Schlafzimmer können Sie sich gut erholen. Das Bad mit Badewanne und der der schöne Balkon, von dem Sie einen tollen Ausblick haben, runden Ihre neue Wohnung ab. Dazu haben Sie sowohl eine Garage, einen Stellplatz und auch einen Keller.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-450292
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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825 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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190 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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290 €
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Mietsicherheit
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2.670 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1961
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
** eigene Garage
** eigener Stellplatz
** Einbauküche
** Südbalkon
** ruhige zentrale Lage
** sofort im Grünen, aber auch in Radolfzell Stadt
Lage
Rund 4.200 Einwohner leben in dem Ortsteil westlich von Radolfzell, der verkehrsgünstig an die A 81 und an die Bahnstrecke Offenburg-Radolfzell-Konstanz angeschlossen ist. Alljährlich freuen sie sich über die
Rückkehr der Störche in die zahlreichen Horste auf Böhringens Dächern. Weite Wiesen, Riedflächen und lichter Mischwald umgeben den Ort, der auch über einen schönen Badesee verfügt. Neben den Vereinsangeboten und traditionellen Festen bietet Böhringen auch regelmäßig interessante Kulturveranstaltungen von hoher Qualität.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Böhringen. Von hier aus geht es z.B. mit dem Fahrrad auf dem Radweg Richtung Moos auf oder auch zum See. Nach Radolfzell sind es 2 km und selbstverständlich haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten bzw. Verkehrsanschlüsse in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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95,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wichtig: Diese Wohnung wird nicht vom Amt bezahlt, daher keine Anfragen bitte von nicht Lohn- oder Rentenempfängern.
Wichtig: Die Nebenkosten sind pauschal 290 Euro. Diese Nebenkosten werden angepasst, wenn sich die Nebenkosten um 10 % verändern (Heizkosten)
Wichtig: Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen und die Miete erhöht sich jedes Jahr um 3%.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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