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++Exklusive 3 Zimmer Wohnung in Stadthausvilla++

21255 Tostedt – Niedersachsen
1.180 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
87,42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese luxuriöse 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG und besticht durch einen wunderschönen großen Glasbalkon und dieser lädt zu gemütlichen Sonnenstunden und Grillen ein.
Ein heller, verglaster Erker ergänzt das Wohnzimmer und schafft eine offene, lichtreiche Atmosphäre.

In dieser neuen Stadthausvilla befinden sich 6 wunderschöne 2-3 Zimmer Wohnungen.
Die Architektur des Hauses lehnt sich ganz an die historischen Vorbilder von Villen der
direkten Nachbarschaft an. Das typische Mansarddachhaus in einer strahlenden weißen Fassade mit Sprossenfenstern in klassischer Teilung, Holzfensterläden und einer doppelflügeligen schweren Holzhaustür in dunklem Anthrazit, sowie die edlen anthrazitfarbigen Tonziegel unterstreichen bereits das gehobene, historisch orientierte Ambiente, das dieses Haus ausmacht.
Das Haus steht im Zentrum von Tostedt allerdings in der 2. Reihe und in ruhiger Lage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-450286
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.180 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.540 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
35 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Luxuriöse Einbauküche in brillanten Fronten mit Grafit-Arbeitsplatte
- Traumhaftes Duschbad mit modernen großen Fliesen und Tageslicht Fenster
- begehbare Rainshower-Glasdusche
- 2 Schlafzimmer
- Glas-Balkon
- Erker
- Kellerraum
- Waschmaschinen und Trockenraum
- Gemeinschaftliche Satellitenanlage
- Glasfaseranschluss
- Fahrrad Carport
- Stellplatz
Vermietung nur mit aktueller Schufaauskunft und Gehaltsabrechnungen.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (z.B. Alter, Beruf, Anzahl der Personen etc.). Ich vermiete diese Wohnung nur an 1 oder 2 Personen.

Lage

Tostedt liegt am Rande der Lüneburger Heide südlich Hamburgs. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und hat somit den Charakter eines kleinen Städtchens.

Einkaufsmöglich­keiten, Fachmärkte, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen von Grundschule bis hin zum Gymnasium sind fußläufig schnell erreichbar.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie minutenschnell in sämtliche Gebiete von Tostedt. Der Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar. Dieser bietet Anschluss zum Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Mit dem Metronom gelangen Sie binnen 31 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Natur
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
43,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

- eigener Kellerraum, Fahrradcarport, Hauswirtschaftskeller, Trockenkeller inklusive
- 1 Stellplatz inklusive

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Angebot von: Bettina Seyffarth

Mobiltelefon: 0172 1021984