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KFW 40 - NEUBAUPROJEKT: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN IN LACHEN-SPEYERDORF
Am Pfefferminzbähnel (FlSt. Nr. 6753/54), 67435 Lachen-Speyerdorf – Rheinland-PfalzKFW 40 - Neubauprojekt!
Moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum und Komfort.
Durch seine klar strukturierte Grundrissgestaltung überzeugt das Haus mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der durch große, bodentiefe Fensterflächen geprägt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hausanschlussraum und ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-450175
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.200 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Massivbauweise,
bezugsfertig,
Bodenbeläge Fliesen und Vinyl,
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmekörper,
Fußbodenheizung,
Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, im Bad mit Satinato-Verglasung,
zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
offener Küchenbereich,
Sanitäreinrichtungsgegenstände Renova Plan und Grohe,
separates Gäste WC,
Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Stoßgriff in Edelstahl,
Fernwärme,
Brennstelle, Außensteckdose und Außenzapfstelle frostsicher auf Terrasse,
Terrassenplatten mit Natursteinvorsatz,
gärtnerische Gestaltung der Außenanlage,
Garage mit Anbauteil & Stellplatz im Mietpreis bereits inkludiert
Lage
Lachen-Speyerdorf ist ein Ortsbezirk der Stadt Neustadt an der Weinstraße. Der Name lässt es vermuten:
Die beiden Dörfer Lachen und Speyerdorf gehörten nicht immer zusammen. Heute aber sind die Dörfer vereint und bilden das größte der neun Weindörfer - mit 18 Quadratkilometern und über 5.000 Einwohnern.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Erdgeschoss
Sonstiges
WAGNER Real Estate Advisory + Assetmanagement GmbH
Maximilianstr. 64-66
67346 Speyer
Handelsregister: HRB 70203 Registergericht: Amtsgericht Ludwigshafen
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Angebot von: Frank Wagner
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