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2-Zi-Dachgeschosswohnung in Neu-Ulm/Burlafingen ab 01.07.2026 zu vermieten
Bahnwaldstraße 2, 89233 Neu-Ulm (Burlafingen) – BayernDie Wohnung hat 67 m² (55 m² Wohnfläche in der ersten Ebene) und befindet sich in einem 6-Familienwohnhaus.
Das Haus wurde 2008 fertig gestellt. Die schöne, helle Wohnung hat ein Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, ein offenes Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit Abstellraum und eine Dachterrasse.
Zur Wohnung selbst gehört ein vielseitig nutzbarer Bühnenraum und auch ein Kellerraum dazu.
Die Miete für die Wohnung beträgt 715 € zzgl. NK 175 € + Stellplatz 35 € - Summe inkl. NK und Stellplatz: 925 €
Hinweise:
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-450171
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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715 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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175 €
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Mietsicherheit
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2.145 €
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Miete Garage/Stellplatz
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35 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2007
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist zurzeit noch teilweise bewohnt. Bei den Fotos handelt es sich um aktuelle Bilder der Wohnung. Die Einbauküche ist im Eigentum des jetzigen Mieters. Dieser würde die Küche bei Bedarf aber ggf. an den Nachmieter verkaufen.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage mitten in Neu-Ulm/Burlafingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Ein Hausmeisterdienst ist organisiert, so dass Ihnen Zeit für wichtigere Dinge bleibt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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111,77 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Sie haben Interesse an der Immobilie und möchten diese besichtigen? Wie geht es dann weiter?
1.) Bitte bewerben Sie sich direkt beim Vermieter der Wohnung:
Sollten Sie an der Immobilie Interesse haben, schicken Sie bitte eine möglichst aussagefähige Bewerbung bis spätestens Sonntag, den 03.05.2026 Uhr.
Bitte füllen Sie mit Ihrer Bewerbung auch unsere MIETINTERESSENTENSELBSTAUSKUNFT aus. Diese finden Sie in den Bildern. Ihr ausgefülltes Mietinteressenten-Formular ist neben Ihrer Bewerbung die Basis, um entsprechenden Mietvertrag abzuschließen und einen geeigneten Mieter zu finden. Mit Ihrer Bewerbung möchten wir uns ein Bild von Ihnen machen. TIP: Umso aussagekräftiger Ihre Bewerbung für die Wohnung ist, umso besser.
2.) Besichtigungstermin
Unter den Bewerbern werden wir dann potenzielle Mieter auswählen und zu einem Besichtigungstermin einladen. Dieser findet am Dienstag, den 06.05.2026 am Abend statt. Den genauen Ort und die Uhrzeit für Ihren Besichtigungstermin werden wir Ihnen mit der Einladung zur Besichtigung per Mail bekannt geben. Sollten Sie in der engen Auswahl der Bewerber sein, werden wir Sie am 04.05.2026 per Mail über die genaue Adresse und die Uhrzeit Ihrer Einzelbesichtigung informieren.
3.) Mietvertrag
Nach dem Besichtigungstermin wird die Wohnung kurzfristig vergeben und der neue Mieter wird über die Zusage informiert.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Bewerbungen berücksichtigen werden, welche an die obige Emailadresse gesendet werden und wir keine zusätzlichen Besichtigungstermine, etc. anbieten können. Wir möchten den jetzigen Mieter nur minimal mit der Neuvermietung belästigen. Bitte stellen Sie Ihre Fragen direkt an den Vermieter. Wir bitten um Ihr Verständnis
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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