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Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in modernem Mehrfamilienhaus

Am Bülzgraben 13-15, 58642 Iserlohn (Letmathe) – Nordrhein-Westfalen
410 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Barrierefreie Gartengeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer, eine helle Küche und ein separates Schlafzimmer mit Ankleide bieten ausreichend Platz.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz, ein Kellerraum und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

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Objekt-Nr
OM-450159
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
410 € (zzgl. NK)
Heizkosten
35 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
145 €
Miete Garage/Stellplatz
28 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt am Stadtrand von Iserlohn-Letmathe und dennoch in zentraler Lage.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet mit einer Süd-Terrasse - wunderbar ruhig.
Die Straße Bülzgraben ist eine Nebenstraße und daher wenig befahren.
Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m)

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
400m
Natur
350m
Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
500m
Gastronomie
450m
Kultur
850m
ÖPNV
100m
Nachtleben
600m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
68,31 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Grundriss Grundriss

Sonstiges

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