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Lichtdurchflutetes Büro/Studio/Praxis in Augsburg-Innenstadt/Domviertel zu vermieten

86152 Augsburg (Innenstadt) – Bayern
720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Willkommen in einem außergewöhnlichen Objekt in einem historischen Haus im beliebten Domviertel von Augsburg.
Dieses lichtdurchflutete Objekt besticht durch seine großen Fensterflächen, die neben einer offene, einladenden Atmosphäre auch den modernen Charakter unterstreichen.
Aufgrund des offenen Grundrisses ist eine vielseitige Nutzung möglich.
• 1 großer, lichtdurchfluteter Raum, der als Ausstellungsraum, Büro oder Studio optimal nutzbar ist
• 1 WC
• 1 Küche mit modernen Küchenmöbeln, die den Raum nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch aufwerten (die Küche selbst kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden)
Bezugsfrei ab Juli 2026

Bei Interesse bitten wir Sie uns eine kurze Zusammenfassung ihrer Person und ihres Vorhabens zukommen zu lassen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-450135
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
720 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.160 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
56 m²
Gesamtfläche
56 m²
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Büro/Atelier/Studio liegt sehr zentral im Herzen von Augsburg, im beliebten Domviertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Auch die Anbindung mit der Straßenbahn ist in kurzer Distanz ist gegeben.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Sport
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Gesundheit
ÖPNV
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Objekt ist optimal als Büro, Atelier, Studio, Praxis, Yoga-Raum oder ähnliches nutzbar.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: K. Schweiger