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Helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

46145 Oberhausen (Sterkrade) – Nordrhein-Westfalen
448 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss.

Die gesamte Wohnung wurde vor kurzem vollständig saniert. Alle Wasser- und Elektroleitungen, das Bad, Wände, Böden, Türen und die Küche sind erneuert worden.

Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Hier haben Sie genügend Platz, um sich Ihr gemütliches Zuhause einzurichten.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Beheizt wird das Bad mit einem großen, modernen Heizkörper.

Die separate Küche ist ein echtes Highlight: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Miete enthalten – so können Sie direkt loskochen. Zudem sorgt ein Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im Flur. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung, sodass Sie sich keine Gedanken um einen Stellplatz machen müssen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-450131
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
448 € (zzgl. NK)
Heizkosten
41 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
39 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.344 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Einbauküche ist in der Miete enthalten.

Lage

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Hildegardstraße 3, 46145 Oberhausen überzeugt nicht nur mit ihrem durchdachten Grundriss und einer modernen Einbauküche, sondern auch mit einer hervorragenden Lage in Sterkrade-Mitte.

🔹 Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufland ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

🔹 Sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Oberhausen-Sterkrade ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die A2 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Region.

🔹 Alles in Reichweite: Ärzte, ein Reha-Zentrum und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

🔹 Erholungsmöglichkeiten: Die nahegelegene Sterkrader Heide lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und hohem Wohnkomfort – perfekt für Berufstätige oder Studierende!

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Ein Einzug ist ab dem 01.06.26 oder später möglich.
Auf Wunsch können Möbel teilweise übernommen werden.

Beginnen Sie Ihre Anfrage bitte mit „Moin, Moin …“, damit ich weiß, dass Sie die Anzeige auch gelesen haben.
Für eine Besichtigung bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Name, gewünschtem Einzugsdatum, aktueller Wohnsituation bzw. Umzugsgrund und beruflicher Situation. Eine positive Schufa wird vorausgesetzt.

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