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4 ZKB | 140 m² | Balkon Süd | hochwertige Ausstattung

66121 Saarbrücken (Sankt Johann) – Saarland
1.380 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Wohngefühl. Warme Holzdielen, große Fensterflächen und die Verbindung zweier Räume über eine Schiebetür schaffen eine offene, zugleich flexibel nutzbare Raumstruktur. Ein sonniger Südbalkon, ein neu gestaltetes Bad sowie dreifachverglaste Fenster (2021) runden das Gesamtbild ab. Die hochwertige Einbauküche mit Quarzstein-Arbeitsplatte soll übernommen werden, ebenso ist die Übernahme einzelner Möbelstücke (insbesondere Schränke und Lampen) möglich.

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Objekt-Nr
OM-450056
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.380 € (zzgl. NK)
Heizkosten
300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
4.140 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1912
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt zentral mit sehr guter Infrastruktur: Staden, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und ÖPNV sind fußläufig bzw. direkt gegenüber erreichbar, der St. Johanner Markt ist in wenigen Minuten erreicht.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Sport
Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
ÖPNV
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Hausgemeinschaft. Die Kaltmiete beträgt 1.380 € zzgl. 500 € Nebenkosten (inkl. Heizung, zzgl. Strom). Verfügbar nach Absprache.

Die Wohnung kann als 4er WG genutzt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Lena Link