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Haus mit Potential

31079 Sibbesse – Niedersachsen
195.000 €
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
974 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Bungalow mit Potential auf großen Grundstück. Wertabschätzung liegt vor. Das Haus besticht durch einen großen Wintergarten. Die Heizung wird durch einen Kamin unterstützt. Kleine Solaranlage und Wallbox runden das Angebot ab. Ihr Auto parkt in der Garage. Teilmodernisiert im Jahr 2015.

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Objekt-Nr
OM-450043
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.790 €
Gesamtkosten
ca. 207.789 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 195.000 €
Grunderwerbsteuer 9.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,89%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
184 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Duschbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Natur
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
302,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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