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Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse – ideal für Paare

64546 Mörfelden-Walldorf (Walldorf) – Hessen
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese charmante und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich perfekt für Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse – ein echtes Highlight, das zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Die separate Küche sowie das moderne Badezimmer sind funktional geschnitten und optimal in den Grundriss integriert. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.

Ausstattung & Highlights:
- Großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
- Heller, offener Wohn- und Essbereich
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Separater Kellerraum inklusive
- Fahrradabstellplätze direkt vor dem Haus
- Gaszentralheizung (auch für Warmwasser)
- Entkalkungsanlage für optimale Wasserqualität
- Entfeuchtungsanlage zur Unterstützung beim Wäschetrocknen und zur Schimmelprävention

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-450027
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.450 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet.

Lage

Die Wohnung liegt in Mörfelden-Walldorf, zentral im Stadtteil Walldorf in einer Fahrrad- und Anliegerstraße. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Flughafen ist ca. 50 Meter entfernt. Die S-Bahn Haltestelle mit Anbindung an Frankfurt fussläufig ca. 10 Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Hausarzt, Tierarzt, Lebensmittelgeschäfte, Frisöre sowie Restaurants, Gaststätten und Eisdielen sind in max. 5 Gehminuten zu erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gastronomie
Natur
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
263,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet und eignet sich ideal für Paare.
Anfragen bitte mit Angabe: Name, Alter, Beruf und Kontaktdaten.
Besichtigungste­rmine können nur vergeben werden, wenn vorab Schufaauskunft und Selbstauskunft vorliegt.
Onlinebesichtigungen sind nicht möglich.
Ein PKW Stellplatz ist nicht vorhanden. Es sind ausreichend Parkplätze entlang der Strasse vorhanden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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