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Modernes Einfamilienhaus in Lipperreihe (Provisionsfrei)
Schwalbenweg 3, 33813 Oerlinghausen (Lipperreihe) – Nordrhein-WestfalenDieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 183 m² Wohnfläche und 5 Zimmern wurde 2009 erbaut und im Jahr 2019 zuletzt modernisiert. Es befindet sich auf einem ca. 542 m² großen Grundstück in Oerlinghausen. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein Gäste-WC sowie drei Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung und die Gasheizung sorgen für Wohnkomfort. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird ab dem 26.04.2026 bezugsfrei sein.
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Objekt-Nr
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OM-449965
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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695.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 53.936 €
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Gesamtkosten
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ca. 748.935 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2009
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Immobilie besticht durch seine hochwertige Küche und seinen neu angelegten Garten mit einer Brustor Überdachung mit elektrischen Dach und Seitenwänden, so wie eine Alarmanlage.
Lage
Oerlinghausen / Liperreihe bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Ärztliche Versorung ; Grundschule und Sportmöglichkeiten (aller Art)runden die im Speckgürtel liegende charamte Örtlichkeit ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit umliegender Orte erleichtert. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Naherholungscharakter ab.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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92,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Täglich telefonisch erreichbar ab 10.00 Uhr unter 0151 65182941
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