BESONDERE WOHNUNG MIT VIELEN VORTEILEN

Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 8 Wohnungen in einer architektonisch sehr schönen modernen Anlage auf großzügigem Grundstück.
Die Gesamtanlage ist sehr gepflegt und ansprechend. Sie wird auch gerne als Altersruhesitz genutzt.

Stichworte:
- 3 Zimmer, perfekter Grundriss
- Küche mit kleinem Wintergarten Richtung Osten, Ausgang zu Terrasse und Garten
- nutzbarer Garten und Terrasse, nicht in Wohnfläche enthalten
- Gartenarbeit für Mieter entfällt, wird durch Gärtner erledigt
- ein Zimmer mit Fenster in Richtung Osten
- ein weiteres Zimmer Richtung Süd-Westen
- Wohnzimmer in Süd-Westausrichtung mit einem Highlight: verglaster Balkon, der zum Wohnraum gehört aber durch Glasschiebetüren abgetrennt werden kann, wenn Balkonfenster geöffnet werden
- großzügige Gartenanlage mit Wegen, wie ein Park
- schöner Blick aus allen Fenstern
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Fernwärme, Wasser, Abwasser und Strom rechnen Versorger direkt mit den Mietern ab
- kleiner Abstellraum in Wohnung
- großer Abstellraum im Keller
- in 2018 weitestgehend neue Fenster
- energieeffizient durch neueres Baujahr
- Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vielfältiger Art fußläufig erreichbar
- Bahnhof fußläufig zu erreichen für Fahrten ins schöne Lübeck (ca. 22 Min.) und in die Weltstadt Hamburg (ca. 1:10 h)
- viele Bewohner verzichten auf ein Auto
- Gehzeit zur Vorderreihe mit der beliebten Promenade, Geschäften, Cafés und dem schönen Wasserblick auf Trave ca. 15 Min.
- der feinsandige Ostseestrand ist in ca. 15-20 Gehminuten zu erreichen
- trotz der Zentralität eine ruhige Lage ohne Verkehrslärm
- ggf. wäre in Eigeninitiative gegen eine Servicepauschale ein Betreuungsangebot der Johanniter möglich (Kontaktdaten können übermittelt werden)