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** Hell und modern wohnen - Maisonette im NINETY LOFTHOUSE **

Natruper Straße 90, 49090 Osnabrück – Niedersachsen
967 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

MODERNE WOHNUNG; Wohlfühlatmosphäre pur!
I Exklusive Grundausstattung
I Barrierefreundlicher Zugang
I Hell, modern und offen gestaltet
I Komfortable Fußbodenheizung
I Entlüftungsanlage in den Wohnungen
I Balkon
I PKW-Stellplatz
+ Abstellraum und Keller
Die großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich lassen viel Licht
in die Einheit und der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen
Stunden im Freien ein. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum in der
Wohnung zusätzlich zum eigenen Kellerraum. Ein Stellplatz für Ihr
Auto mit einem zusätzlichen Abstellraum stehen Ihnen zur
Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-449898
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
15. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
967 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
275 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
275 €
Mietsicherheit
2.901 €
Miete Garage/Stellplatz
55 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Angaben zur Ausstattung

Viele bodentiefe Fenster und der offen gehaltene Grundriss der
Einheit schaffen ein helles, großzügiges und vor allem modernes
Ambiente. Diesem trägt selbstverständlich auch die übrige
Ausstattung des „NINETY – LOFTHOUSE am Westerberg“
Rechnung.
I Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusch und Tageslicht
I Elektrisch betriebene Raffstores und Rollläden bieten perfekten
Sicht-, Licht- und Wärmeschutz
I In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Boden verlegt, der für
eine gleichermaßen wohnliche wie moderne Optik sorgt.
I Individuell regelbare Fußbodenheizung für angenehme,
gleichmäßige Wärme in der ganzen Wohnung

Lage

Am Fuße des Westerbergs in unmittelbarer Nähe zum
Hochschulgelände.
Nah zur Innenstadt und zentral, dennoch ruhig gelegen.
Buslinien verkehren regelmäßig zur Innenstadt.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
200m
Gesundheit
150m
Kultur
200m
Kinderfreundlich
100m
Sport
150m
ÖPNV
200m
Nachtleben
250m
Natur
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
36,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden. Weitere Elemente (Sonnenschutz, etc.) können nach Absprache Vormieter ebenfalls übernommen werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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