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Moderne 3 Zi.-Wohnung in Eckernförde Borby, Balkon, Carport

Riesebyer Strasse 20a, 24234 Eckernförde – Schleswig-Holstein
385.000 €
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Sehr schöne drei-Zimmer-Maisonettewohnung in bevorzugter Wohnlage in Eckernförde Borby !!!
Ruhige Lage in 2.Reihe, ca.100m2 Wohnfläche mit Traumblick, gut ausgestattet mit Einbauküche, Wohnstudio, Kellerraum. Hauseingang für nur drei Parteien, im ganzen kleine Wohnanlage (nur neun Parteien).

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Objekt-Nr
OM-449896
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.396 €
Gesamtkosten
ca. 415.395 €
Hausgeld mtl.
500 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 385.000 €
Grunderwerbsteuer 25.025 € (6,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.473€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vollbad + Gäste-WC + Küche + Flur gefliest, Wohnzimmer + Obergeschoss Laminat, Schlafzimmer Teppich. Fernwärme, Kellerraum, eigener Stellplatz im Carport. Glasfaseranschluss vorhanden, Elektro-Laden in Vorbereitung.

Lage

Eckernförde Borby, Hafenbereich fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Natur
450m
Gesundheit
500m
Sport
350m
Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
ÖPNV
50m
Kultur
900m
Nachtleben
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Ernsthafte Interessenten verfügen über einen Kapitalnachweis oder eine Bankbürgschaft.

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