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Helles Raumwunder am Fliederweg – Ideal für Familien oder WGs

42699 Solingen – Nordrhein-Westfalen
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
148 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Suchen Sie ein Zuhause, das sich nicht nach „Katalog“ anfühlt,
sondern nach echter Geborgenheit?

Unser Haus am Fliederweg (Baujahr 1980) ist ein echtes Raumwunder für Individualisten. Auf 148 m² erwartet Sie ein wunderbar verwinkelter Grundriss – hier gibt es keine langweiligen Flure, sondern helle, freundliche Räume mit vielen gemütlichen Nischen.

Das Haus ist gepflegt, sauber und trocken. Es ist kein durchgestylter Neubau, sondern ein ehrliches Haus mit dem sympathischen Charme seiner Zeit.

Wohlfühlen & Einrichten:
Herzstück Wohnzimmer: Der perfekte Ort für Familienabende. Ein echter Kamin sorgt für wohlige Wärme, und der Boden aus Echtholz-Furnier gibt dem Raum eine natürliche Note.

Lichtblicke:
Durch die vielen Fenster ist es überall im Haus angenehm hell.

Praktisch im Alltag:
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern tritt sich hier niemand auf die Füße. Eine kleine Einbauküche ist bereits startklar für Ihre ersten Kochabende.

Platz für alles:
Im Teilkeller lässt sich alles verstauen, was nicht täglich gebraucht wird.

Draußen & Parken:
Der Garten (410 m²) ist genau richtig: Groß genug für ein bisschen Grün und Entspannung, aber klein genug, damit die Gartenarbeit nicht das ganze Wochenende raubt.

Ein riesiger Pluspunkt am Fliederweg:
Sie haben eine eigene Garage und zusätzlich drei Stellplätze. Platzmangel für Ihre Autos oder Gäste gibt es hier nicht.

Ein ehrliches Angebot:

Das Haus wäre ab dem 1.Juli 2026 bereit für Ihren Einzug, es befindet sich optisch im authentischen Originalzustand der 80er Jahre und freut sich über Mieter, die Lust haben, mit ein wenig frischer Farbe und ihren eigenen Möbeln den Retro-Look gemütlich zu gestalten.

Wenn Sie Lust haben, es sich mit überschaubarem Aufwand richtig schön zu machen, werden Sie diese Lage und die Ruhe lieben.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-449876
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
2.950 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Adresse spricht für sich:

Der Fliederweg in Solingen zählt zu den Top-Wohnlagen. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
Eine erstklassige Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität sind hier inklusive.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Sport
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
145,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Durch die Aufteilung mit drei separaten Zimmern, zwei Bädern und den großzügigen Parkmöglichkeiten eignet sich das Haus auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft (z. B. für Berufstätige, Pendler, Studenten), die Wert auf eine ruhige Bestlage mit guter Anbindung nach Düsseldorf und Wuppertal legen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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