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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage von Landshut
Brühfeldweg 18a, 84036 Landshut – BayernDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Terrassenfläche) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in besonders ruhiger Wohnlage.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und ideal zum Entspannen geeignet ist.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche mit gemütlichem Essbereich sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-449873
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Mietsicherheit
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1.950 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- ca. 49 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse)
- große Terrasse mit viel Platz zum Verweilen
- Erdgeschoss – bequem erreichbar
- separate Küche
- neue sparsame Gasheizung aus 2023
- Außenstellplatz
- sehr ruhige Wohnlage
Lage
Die Wohnung befindet sich im Brühfeldweg 18a in 84036 Landshut. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten Fußweg erreicht.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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110,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Beruf, Einkommen, gewünschter Einzugstermin), damit wir Ihre Bewerbung berücksichtigen können.
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