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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Offenhausen ( Neu-Ulm )-sofort bezugsfrei , ohne Maklerprovision
Schillerstaße 26, 89231 Neu-Ulm – BayernZum Verkaufen steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Offenhausen bei Neu-Ulm.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohnungen, verteilt auf 7 Etagen,und wurde im Jahr 1963 erbaut.
Die Wohnung bietet ca. 59 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie große Fenster in allen Räumen, die für eine angenehme,helle Wohnatmosphäre sorgen.
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Objekt-Nr
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OM-449778
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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190.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.631 €
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Gesamtkosten
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ca. 199.630 €
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Hausgeld mtl.
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374 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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59,0 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Frisch gestrichen und sofort bezugsfertig
Badezimmer mit Badewanne und Küche vor ca.15 Jahre renoviert
Gute Raumaufteilung
Helle Wohnräume mit viel Tageslicht
Individuelle Modernisierungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus
Bei Interesse freuen wir uns auf ihre Nachricht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und praktischen Wohnlage in Offenhausen ( Neu-Ulm):
Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
Busshaltestellen in unmittelbarer Nähe
Kindergarten und Schulen schnell erreichbar
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigenutzung als auch als Kapitalanlage.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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135,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Oster
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