Moderne Stadtwohnung mit XXL-Dusche, Tiefgarage & Aufzug

Info: Die Bilder wurden in den letzten Zügen der Sanierung gemacht, das Objekt ist nun fertig saniert.
Geplanter Zeitraum für Besichtigungen: Samstag, 02.05.2026 & Sonntag, 03.05.2026

Objektübersicht
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Ort: Bad Honnef, Bahnhofstraße 6, 3. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2 Zimmer mit offener Küche
Zustand: Frisch saniert (Wände neu tapeziert & gestrichen, neuer Boden)
Bezug: Ab sofort / nach Vereinbarung

Kosten
Kaltmi­ete: 819,00 € (13,00 €/m²)
Nebenkosten: 320,00 €
Kaution: 3 NKM
Tiefgaragenplatz: Optional ab 60,00€/Monat (ausreichend Stellplätze verfügbar)
Einbauküche: Optional (nach Absprache möglich)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohn- und Geschäftseinheiten. Die Wohnung wurde gerade umfassend modernisiert und wartet auf ihren ersten Mieter nach der Sanierung.
Alle Räume wurden mit einem hochwertigen Vinyl-Boden in modernem Grau ausgestattet. Die Wände wurden für Sie neu tapeziert und frisch weiß gestrichen, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, und ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um alle Belange der Anlage.

Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der Qualität dieses Objekts!

Qualität sucht Qualität: Wichtige Hinweise für Ihre Anfrage
Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und ist für Mieter konzipiert, die modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage zu schätzen wissen. Um den Auswahlprozess für beide Seiten effizient zu gestalten und Massenbesichtigungen zu vermeiden, beachten Sie bitte folgende Punkte:
- Vollständigkeit: Wir beantworten ausschließlich Anfragen, die eine kurze persönliche Vorstellung (Name, Beruf, Nettoeinkommen, Personenzahl) enthalten.
- Vorbereitung: Besichtigungstermine werden nur an Interessenten vergeben, die zum Termin eine vollständige Bewerbungsmappe (Mieterselbstauskunft, Schufa, Einkommensnachweise) vorlegen können oder diese bereits vorab digital eingereicht haben.
- Transparenz: Die Kaltmiete von 13 €/m² ist aufgrund des Erstbezugs-Status nach Sanierung (neues Masterbad mit XXL-Dusche, neuer Boden) ein Festpreis.
- Um sicherzugehen, dass Sie dieses Exposé bis zum Ende gelesen haben und wirklich ernsthaftes Interesse an genau dieser Wohnung haben, beginnen Sie Ihre Nachricht bitte mit dem Stichwort: „Drachenfels-Blick“.
Anfragen­ ohne dieses Stichwort oder ohne die oben genannten Mindestangaben können wir im Sinne einer effizienten Abwicklung leider nicht berücksichtigen.

Vielen Dank.
GbR Euskirchen & Kares

Top-Lage in der Bahnhofstraße!
Die zentrale Lage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt. Dank der Ausrichtung des Schlafzimmers zum Parkplatz genießen Sie trotz der zentralen Lage eine angenehme Ruhe und den Blick ins Grüne Richtung Drachenfels.