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Helle modernisierte Whg. im 1.OG mit Balkon im ruhigen 4 Fam. Haus
Boverstr.101, 45473 Mülheim Ruhr (Mülheim an der Ruhr) – Nordrhein-WestfalenDiese schöne helle modernisierte Wohnung liegt in der 1.Etage in einem ruhigen 4 Fam. Haus in Mülheim .
Die Wohnung ist komplett mit Raufaser Tapete tapeziert.
Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet !
Nur an Selbstzahler
Haustiere nach Absprache
Über das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die helle und geräumige Wohnung mit Balkon.
Die zur Vermietung angebotene Wohnung ist mit Echtholzparkett, Fliesenböden, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden.
Badezimmer mit Dusche.
Ihr Tageslichtbad mit Dusche ist hell und modern gefliest. Die Küche ist ebenfalls gefliest.
Neben Ihrem Kellerraum steht Ihnen ein zusätzlicher Waschraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Darüber hinaus haben sie die Möglichkeit ihre Wäsche in einem sep. Raum im Keller sowie Speicher zu trocknen.
Auf Wunsch steht ihnen die Nutzung eines Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-449688
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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160 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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290 €
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Mietsicherheit
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1.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bis auf das Bad und Küche ist die Wohnung komplett mit einem Echtholzparkett ausgestattet.
Das Bad sowie die Küche haben einen modernen Fliesenboden.
Bad mit Tageslicht Fenster und Dusche, keine Badewanne.
Lage
Von dort aus sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs. Autobahnanbindungen wie A40 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufscenter und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an ÖPNV.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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161,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
Die Wohnung wird nur an Selbstzahler vermietet.
Bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden.
Haustiere nach Absprache.
Von Kaufanfragen bitten wir abzusehen, diese werden auch nicht beantwortet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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