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4-Zimmer-Garten-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage!

Carl-Diem-Straße 34, 58809 Neuenrade – Nordrhein-Westfalen
670 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
84,73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Das 8-Familienhaus liegt kurz vor dem Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage.

670,00 € Nettokaltmiete
260,00 € Heiz- und Betriebskosten
15,00 € Außenstellplatz
_________
94­5,00 € Gesamtmiete

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Objekt-Nr
OM-449679
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
670 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
2.010 €
Miete Garage/Stellplatz
15 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aufteilung der Wohnung:
- 3 Schlafräume
- Küche
- großes Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Wohn-Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt.

Lage

Neuenrade ist eine ruhige Kleinstadt im Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis. Hier leben etwa 12.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kitas sowie eine Grundschule und weiterführende Schule (Hönnequellschule). Darüber hinaus gibt es eine gute ärztliche Versorgung, eine Apotheke, eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften sowie zahlreiche Sportangebote.

Lage-Check

Natur
300m
Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
400m
Einkaufen
350m
Sport
500m
Gastronomie
300m
Kultur
600m
ÖPNV
100m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
123,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner ist Jörn Zahn

0173 2964938

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