420 m2 Gewerbefläche- Top Lage an stark befahrener Hauptstraße

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 420 m?.
in Saarlouis, direkt an einer sehr gut frequentierten Hauptstraße.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- 420 m2 ebenerdige Fläche
- Top Sichtlage mit hoher Verkehrsfrequenz
- Ideal für Einzelhandel, Ausstellung, Büro,Autohandel, Produktion oder Gewerbe
- Eigene Parkplätze direkt am Objekt
- Sehr gute Erreichbarkeit
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Die ebenerdige Bauweise ermöglicht einen barrierefreien Zugang
- perfekt für Kunden, Lieferungen oder Publikumsverkehr.

Durch die hervorragende Lage profitieren Sie von maximaler Sichtbarkeit und Werbewirkung.

Das Objekt befindet sich , einer der meistbefahrenen Bundesstraßen im Saarland mit sehr hohem täglichem Verkehrsaufkommen. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für alle vorbeifahrenden Verkehrsteilnehmer.
Verkehrsa­nbindung:

A620 (Saarlouis–Saarbrücken): Anschlussstelle Saarlouis-Lisdorf in unmittelbarer Nähe
A8 (Luxemburg–München): über das Autobahndreieck Saarlouis erreichbar, ca. 5 Fahrminuten
Direkte Busanbindung (KVS) vor dem Objekt
Großer eigener Parkplatz mit ca. 50 Stellplätzen

Umfeld:

Sta­rk frequentierte Einfallstraße in Richtung Saarlouis-Innenstadt
Nähe zur französischen Grenze (~15 km)
Industrieumfeld: Ford Saarlouis, Dillinger Hütte in der Region
Direktes Umfeld mit gewerblichen Nutzungen und Einzelhandel