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Möblierte Dachgeschosswohnung
58452 Witten – Nordrhein-WestfalenCharmante, möblierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Witten – frei ab 01.06.2026. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihren individuellen Charakter mit schrägen Decken, originalem Dielenboden aus Holz und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Die Aufteilung bietet ein geräumiges Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, einen offenen Wohn-/Küchenbereich sowie ein separates Bad – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Wohnung ist möbliert und ab 01.06.2026 bezugsfertig. Kaltmiete: 300 EUR, Nebenkosten: 80 EUR, Möblierungszuschlag: 60 EUR. Strom und Heizung werden separat nach Verbrauch abgerechnet.
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Objekt-Nr
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OM-449565
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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300 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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380 €
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Mietsicherheit
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600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dachgeschosswohnung mit charakteristischen Dachschrägen
Hochwertiger Holzdielenboden in Wohn- und Schlafbereich
Vollausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Spüle inkl. Geschirr und Ausstattung.
Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschine und Waschbecken (inkl. Gastherme);
Möbliert: Bett, großer Fernseher, Holzkommode, Waschmaschine, Schreibtisch/Arbeitsbereich, Esstisch mit Stühlen, Regaleinheiten
Ausreichend Stauraum im Flurbereich
Strom und Heizung werden separat nach Verbrauch abgerechnet
Lage
Die Wohnung liegt in der Winkelstraße in 58452 Witten, einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Witten liegt im südlichen Ruhrgebiet und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof Witten sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur A44 und A45 ist auch die überregionale Anbindung gut.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wohnungsbesichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kurzer Selbstauskunft (Personenanzahl, Einkommenssituation, gewünschter Einzugstermin). Haustiere nach Absprache.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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