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Schöne 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche in Frohnhausen

Heerenstraße 32, 45145 Essen (Frohnhausen) – Nordrhein-Westfalen
710 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
65,30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten und energieeffizienten Mehrfamilienhaus in der Heerenstraße 32 in Essen-Frohnhausen und verfügt über ca. 65,3 m² Wohnfläche. Besonders praktisch sind die bereits integrierte Küche sowie die aktuell erneuerten Bodenbeläge in Küche und Bad, die den Wohnkomfort zusätzlich aufwerten. Optional kann noch zusätzlich eine Garage mit angemietet werden.

Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet. Durch die großen Fenster wirken die Räume freundlich und einladend.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch eine Familie.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-449546
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
710 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.145 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Bodenbeläge
Laminat
Baujahr
1957
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Integrierte Küche bereits vorhanden
- Bodenbeläge in Küche und Badezimmer werden aktuell erneuert
- Heller Laminatboden in den Wohnräumen
- Badezimmer mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Fenster
- Helle und freundliche Wohnräume
- Gepflegter Gesamtzustand
- Praktische Raumaufteilung
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Energieeffizientes Haus
- zusätzlich Garagenanmietung möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Heerenstraße 32 in Essen-Frohnhausen, einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage im Essener Westen. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Essener Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem befinden sich schöne Parks und Grünflächen in der Nähe, die zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Sport
200m
ÖPNV
200m
Gesundheit
100m
Kultur
250m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
150m
Natur
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
77,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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