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Moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

63179 Obertshausen (Hausen) – Hessen
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten befindet sich in
einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gesuchter Wohnlage in Obertshausen - Hausen.
Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in die beiden Schlafräume sowie in das Bad. Das
Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Durch den guten Schnitt des
ca. 27 m² großen Wohnzimmers ist eine praktische Aufteilung in einen Wohn- und Essbereich
garantiert. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse mit
Südlage, die teilweise überdacht ist. Aus der Einbauküche (teilmöblierte Wohnung) blickt man
ebenfalls in den großzügigen Garten. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die
raumweise reguliert werden kann.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Keller, Wasch - und Fahrradraum und ein
Gemeinschaftsgarten. Ein Tiefgaragenstellplatz kommt mit 50 Euro zzgl. pro Monat mit dazu.
Des Weiteren wird die Liegenschaft von einem Hausmeisterservice gereinigt und gepflegt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-449542
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

+ Großer Garten + Terrasse (Südlage)
+ Guter Wohnungsgrundriss
+ Bad mit Badewanne und Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Einbauküche
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Hausmeisterservice

Lage

Gesuchte Wohnlage in Obertshausen - Hausen in direkter Feldrandlage. Die Nähe zu Wiesen und Wäldern bietet viele Möglichkeiten zur Erholung. Des Weiteren sind Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung zu finden. Gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Hanau ist ebenfalls gewährleistet. Die A3 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gesundheit
Natur
Gastronomie
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, reichen Sie bitte vor der ersten Besichtigung
folgende Dokumente ein:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft

Ein­ aktueller Energieausweis liegt vor.

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